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南山人寿砸312亿 抢走信义区「最后一块肥肉」

该案土地使用分区娱乐设施,限制无法设置住宅,特种零售业,但适合规划高级办公室、百货商场及旅馆等复合式使用,吸引各大建设以及寿险公司等投资布局。

▼世贸三馆标售案。广西快乐十分玩法(图/记者徐斌慎摄)

大家房屋企划研究室主任郎美囡表示,台北市精华地段素地有限,鉴于去年底南山人寿以159.81亿元标下信义行政中心地上权案,换算单坪高达744万元,故世贸三馆公告招标以来备受瞩目,惟此次脱标单价约每坪644万,并未超越信义行政中心地上权案,且单坪相差百万,推测可能因商办已有多案进行开发建设,而信义计画区之购物广场林立,且近几年观光业受外在环境影响难以稳定,因此投标金额偏向保守。

出道13年的金曲歌王萧敬腾今(30号)欢度33岁生日,鲜少有绯闻的他,唯一传出暧昧对象仅有经纪人Summer(林有慧),然而两人始终不认情侣关系。不过最近不少动作让他们之间似乎越来越趋近明朗,近日老萧登上《花与万物》的节目,预告中主持人小S逼问萧敬腾与经纪人之间的感情问题,没想到萧敬腾的回答让大家惊讶不已。▲萧敬腾今33岁生日,经纪人Summer留爱心祝福生日快乐。(图/记者邱荣吉摄影)▲萧敬腾开心过生日。(图/翻摄自萧敬腾IG)稍早萧敬腾在生日当天凌晨发文说:「我准备好了!来吧!我爱你们!我好爱你们!」圈内不少大咖好友皆留言祝贺,然而经纪人Summer留下:「生日快乐❤」老萧竟大方贴了66颗爱心,简直是认爱的前哨站。▲萧敬腾日前上节目,完全不避讳与经纪人Summer的关系。(图/翻摄自网路)  ▲Summer祝萧敬腾生日快乐,被老萧回66颗爱心。(图/翻摄自萧敬腾IG)萧敬腾在《花与万物》节目中被小S追问:「你女朋友是你的经纪人,对吧?」没想到萧敬腾没回避问题,直接回说:「因为她对我很好,她是让我想要…」小S听闻后接着追问:「结婚生子怎么办?」萧敬腾竟更直接回答:「要看她想不想要」蔡康永怕为难萧敬腾,还打圆场问:「你回去告诉你的经纪人,我们刚问了这一题,她会不会…?」萧敬腾朝台下指了指说「她来了」吓坏小S和蔡康永,接着萧敬腾说:「即将播出,我还能怎样?」似乎已做好认爱心理准备。

▲2018-2020年地上权招标案。

南山人寿去年以159.8亿元抢下信义行政中心地上权后,广西快乐十分开奖今天再次出手以312.76亿元抢下「地上权王中之王」世贸三馆招标案,经南山人寿证实抢下世贸三馆地上权案,预计未来规划为商办大楼,不过此次标案单价644万元,不比先前744万元来得高。

对此第一太平戴维斯资深协理丁玟甄说明,寿险业者遇疫情,股市、金融投资风险波动大,手上现金部位充裕,纷纷寻求投资避险处,才会出现多家业者抢标现象,这次标脱的世贸三馆地上权,土地单价每坪644万元,换算容积单价略高于信义行政中心地上权案,未来完工后的楼地板面积可超过4.5万坪,规模不亚于南山广场,将成为信义计画区另一栋地标性建筑。由于是信义计画去最后一张进入信义计画区的门票,本次世纪标售,不畏疫情下还能吸引4家寿险抢标,竞争相当激烈。

萧敬腾对经纪人此举动疑认爱 小S逼问生子不避答MAN爆

号称信义区最后一块大面积国有非公用土地世贸三馆地上权案,今天(30)下午在国产署北区分署开标,共有4封标封,依序公布投资人及出价后,最后南山人寿以312.76亿元成为最高价投标人,而与次高出价者富邦人寿,只差1亿元,溢价率达17%。

记者黄靖惠/综合报导国产署标售台北市信义计画区、最后一块大面积地上权招标案「世贸三馆」底价266.37亿元,广西快乐十分网址吸引4家寿险业者富邦、新光、国泰及南山抢标,最后宣布由南山人寿以312.76亿元得标,溢价率17%,换算每坪644万元。

▲国产署世贸三馆标售案今天下午开标,最后由以亿元得标,换算单价万元,创下有史以来纪录。(图/记者徐斌慎摄)

瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫预估,供需的结构性因素、投资台湾的议题、土地开发的特性等三大因素,支撑世贸三稳坐地王宝座,预估该案未来量体近6万坪,造价百亿元起跳。预期完工后的办公室租金上看每坪6000元,

仲量联行董事总经理赵正义表示,广西快乐十分投注在台北地区土地取得相对困难下,世贸三馆地上权案是信义区最后一块大面积土地、蛋黄中蛋黄。今日开标,不仅4大寿险公司全员到齐,且总价创下新高,这说明信义区商办市场稳健,尤其在低利环境下,持续稳定的收益仍具绝对吸引力。

世贸三馆邻台北101大楼、市政府、信义百货商圈,广西快乐十分网址三面临路、基地面积4856坪,权利金底价266亿3703万馀元,地租年息率4.5%,存续期间70年,换算权利金单价548.54万元,由于权利金底价创史上最高,引发各界关注,先前举行说明会各大建设以及寿险公司也都到场参与。

▲世贸三馆。(图/记者徐斌慎摄)

虽然疫情不确定性影响的全球经济,广西快乐十分官网但毕竟是短期突发事件,对比台北市精华区商业土地稀有性、办公室断货潮等供给面结构性因素,再加上预期台商回流、外资投资的需求增加趋势,已经激化投资人对土地投资的渴望。

他强调,整体而言,市场固然面对疫情逆流,但建商、寿险业对于中长期市场仍是看多,尤其面对零利率时代的提早到来,以及金融商品的高波动性,选择具开发收益性质的不动产,还是抗疫首选。

责任编辑:广西快乐十分走势
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